22 с копейками метров - вполне себе годный метраж для кухни-гостиной. И форма помещения позволяет зонировать гостиную часть от кухонной.

Стол - на лоджию (присоединенная же?), диван-ТВ - в правой части. ТВ вписывается на простенок между лоджией и балконным блоком.

P.S. ...с моей непрофессиональной точки зрения.

Формулируйте мысли четче. Что вам с кухней-гостиной не так?

Можно.

Конечно можно

А что мешает?)

ИЗ кухни можно сделать кухню-гостиную

Можно даже 4ю комнату сделать под кабинет(мечта мужчины) например или добротную гардеробную(мечта женщины). Можем помочь, обращайтесь

лождию мы хотели застеклить чтобы сделать там кабинет..

Добрый день, Дмитро!

Я считаю, что Вашу квартиру можно перепланировать и получить в конечном счете комфортную планировку с рациональным использованием имеющихся площадей. Советую заказать эскизы перепланировки Вашей квартиры с расстановкой мебели и оборудования.

Успехов!

Александр.

ПРИВЕТ!!!

Профессиональный дизайн - проект, от 300 рублей за квадратный метр!!!

В сфере дизайна работаю уже более 15 лет.

В проектах использую только легкодоступные и недорогие материалы,

с простым монтажом, а это значит - недорого, стильно и качественно.

Если возникнут вопросы, пишите и звоните, всё в профиле,

буду рад взаимовыгодному сотрудничеству!!!

Лоджию придется утеплять, все это согласовывать и т.д. Но если готовы к этому то конечно - зеленый свет. А что по поводу гардеробной?) Вы самостоятельно хотите продумать весь функционал и дизайн квартиры?

это новостройка, она уже будет утепленная, а за гардеробную еще не думали, главное решить этот вопрос с кухней-гостиной ..

Можем предложить вариант. Напишите нам почту

Как то так :)

При перепланировке нужно учитывать не только основное помещение, но и жилые. Т.к. перепланировка может затронуть вход в комнаты, а наполнение комнат и как они будут использоваться пока никто не знает. Грамотно составленное ТЗ снимает половину вопросов.

-сколько человек живёт

-кол-во детей

-разнополые или нет

-домашние животные

-много готовите или нет

-габариты холодильника

-стиральная машина на кухне или нет

-нужен тв или нет

и пр.

Дельные совет можно получить только если знать что нужно, а так получается пальцем в небо.

Всем настоятельно советую заказывать перепланировки у профи.

Студенты и выпускники то-же неплохо, но они пока ещё и сами то не понимают как свой быт организовать :)

Здравствуйте! У вас отличный метраж, вообще не вижу проблемы. Обращайтесь, готова разработать для вас несколько планировочных решений,с расстановкой мебели и оборудования, вам на выбор, с учетом всех ваших пожеланий. Так же можете заказать разработку полного дизайн-проекта.