GrandLane Developments

CHALLENGE Absentee owner living abroad, with contemporary taste, requested a complete build-out of high-floor, 3,600 square foot condo starting with bare walls and floors—and with all communication handled online. SOLUTION Highly disciplined design creates a contemporary, European influenced environment. Large great room boasts a decorative concrete floor, dropped ceiling, and contemporary lighting. Top-of-the-line kitchen exemplifies design and function for the sophisticated cook. Sheer drapery panels at all windows softened the sleek, minimalist look. Bathrooms feature custom vanities, tiled walls, and color-themed Carrera marble. Built-ins and custom millwork reflect the European influence in style and functionality. A fireplace creates a one-of-a-kind experience, particularly in a high-rise environment.

L’appartamento è collocato su una collina dei Parioli ed è stato acquistato da uno straniero che, inizialmente è venuto in Italia a studiare la lingua e poco dopo ha deciso di comprare una casa nella città eterna. L’appartamento di circa 100 mq. è collocato all’ultimo piano di un palazzetto costruito negli anni ’40, ed ha due terrazze, una alla stessa quota dell’appartamento e la seconda è il lastrico solare corrispondente alla copertura del suo appartamento. Gli edifici circostanti mantengono dall’edificio un’ottima distanza tanto da consentire all’intero appartamento, che si affaccia su quattro lati, una buona privacy. L’intervento su questo spazio è stato totale. L’obiettivo che ci siamo posti in questa ristrutturazione è stata elevare il livello di tecnologia dell’intero spazio per avere un comfort abitativo ideale. Per ottenere questo, la prima cosa decisa è stato il riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento e soffitto, annullando in questo modo gli antiestetici radiatori sotto le finestre e guadagnando così piccoli spazi destinati poi a librerie. La seconda, l’acquisizione di pannelli fotovoltaici, la coibentazione termica di tutte le pareti esterne e del lastrico solare, l’annullamento dei ponti termici. La terza decisione è stata quella sui materiali di rivestimento; per la ricerca ci siamo recati nella zona di Carrara ed abbiamo girato nelle cave di marmo dove la scelta è caduta sul Calacatta Oro, un marmo di particolare pregio tagliato a macchia aperta per rivestire pavimenti e pareti dei bagni. La distribuzione planimetrica è stata totalmente rivisitata, l’ambiente soggiorno, di circa 50 mq., ha una grande vetrata e la cucina è stata lasciata a vista. L’idea è quella di uno spazio vissuto a tutto tondo, dove non esistono schermi tra le funzioni del living. Un camino al Bioetanolo è stato posto a diaframma tra l’ingresso e l’area living ed uno schermo con proiettore escono dal controsoffitto in sostituzione del classico schermo TV. La fornitura della cucina è stata realizzata da Boffi ed è l’unica parete arredata dell’ambiente, al centro una grandissima isola, che ospita il piano cottura, è realizzata con un top in granito nero. Nella zona notte ci sono due stanze da letto e due bagni. Le pareti interne sono state trattate con un prodotto della Kerakoll Design House, che crea un effetto materico sulle pareti dell’intero spazio, ed il battiscopa è stato inserito nello spessore delle pareti. Gli infissi, a taglio termico sono privi di cornici e sono complanari alle pareti. La planimetria è stata totalmente stravolta ed al volume catastale dell’immobile è stata aggiunta una serra captante con l’obiettivo di rendere performante energeticamente l’appartamento riducendo in tal modo i consumi energetici interni. Le terrazze sono state rivestite con un pavimento flottante in legno hi-tech (farina di legno grezzo derivato da scarto selezionato e da una componente plastica ecologica), semplicissime fioriere circondano i perimetri delle terrazze con spalliere di Agrumi ed una vela retrattile ombreggia una delle terrazze. Tutte queste lavorazioni hanno richiesto più di un anno, nel quale non poche difficoltà hanno protratto i tempi di chiusura del cantiere. Il risultato finale sia in termini di comfort abitativo che sotto l’aspetto estetico ha soddisfatto le aspettative del cliente e della progettazione, pertanto posso dire tranquillamente che siamo pienamente soddisfatti di quanto ottenuto.

New 2-story residence consisting of; kitchen, breakfast room, laundry room, butler’s pantry, wine room, living room, dining room, study, 4 guest bedroom and master suite. Exquisite custom fabricated, sequenced and book-matched marble, granite and onyx, walnut wood flooring with stone cabochons, bronze frame exterior doors to the water view, custom interior woodwork and cabinetry, mahogany windows and exterior doors, teak shutters, custom carved and stenciled exterior wood ceilings, custom fabricated plaster molding trim and groin vaults.

We used a blue-tinged gray paint on the master bath walls to pick up the blue accents in the marble walls.

Chuan Ding

©Teague Hunziker

Квартира 140 м2 в Москве для семьи с тремя детьми, авторы проекта Лена Зуфарова и Дина Масленникова, фото - Евгений Кулибаба

This beautiful custom home was completed for clients that will enjoy this residence in the winter here in AZ. So many warm and inviting finishes, including the 3 tone cabinetry

Relaxing Bathroom in Horsham, West Sussex Marble tiling, contemporary furniture choices and ambient lighting create a spa-like bathroom space for this Horsham client. The Brief Our Horsham-based bathroom designer Martin was tasked with creating a new layout as well as implementing a relaxing and spa-like feel in this Horsham bathroom. Within the compact space, Martin had to incorporate plenty of storage and some nice features to make the room feel inviting, but not cluttered in any way. It was clear a unique layout and design were required to achieve all elements of this brief. Design Elements A unique design is exactly what Martin has conjured for this client. The most impressive part of the design is the storage and mirror area at the rear of the room. A clever combination of Graphite Grey Mereway furniture has been used above the ledge area to provide this client with hidden away storage, a large mirror area and a space to store some bathing essentials. This area also conceals some of the ambient, spa-like features within this room. A concealed cistern is fitted behind white marble tiles, whilst a niche adds further storage for bathing items. Discrete downlights are fitted above the mirror and within the tiled niche area to create a nice ambience to the room. Special Inclusions A larger bath was a key requirement of the brief, and so Martin has incorporated a large designer-style bath ideal for relaxing. Around the bath area are plenty of places for decorative items. Opposite, a smaller wall-hung unit provides additional storage and is also equipped with an integrated sink, in the same Graphite Grey finish. Project Highlight The numerous decorative areas are a great highlight of this project. Each add to the relaxing ambience of this bathroom and provide a place to store decorative items that contribute to the spa-like feel. They also highlight the great thought that has gone into the design of this space. The End Result The result is a bathroom that delivers upon all the requirements of this client’s brief and more. This project is also a great example of what can be achieved within a compact bathroom space, and what can be achieved with a well-thought-out design. If you are seeking a transformation to your bathroom space, discover how our expert designers can create a great design that meets all your requirements. To arrange a free design appointment visit a showroom or book an appointment now!