Coconut Grove is Southwest of Miami beach near coral gables and south of downtown. It’s a very lush and charming neighborhood. It’s one of the oldest neighborhoods and is protected historically. It hugs the shoreline of Biscayne Bay. The 10,000sft project was originally built 17 years ago and was purchased as a vacation home. Prior to the renovation the owners could not get past all the brown. He sails and they have a big extended family with 6 kids in between them. The clients wanted a comfortable and causal vibe where nothing is too precious. They wanted to be able to sit on anything in a bathing suit. KitchenLab interiors used lots of linen and indoor/outdoor fabrics to ensure durability. Much of the house is outside with a covered logia. The design doctor ordered the 1st prescription for the house- retooling but not gutting. The clients wanted to be living and functioning in the home by November 1st with permits the construction began in August. The KitchenLab Interiors (KLI) team began design in May so it was a tight timeline! KLI phased the project and did a partial renovation on all guest baths. They waited to do the master bath until May. The home includes 7 bathrooms + the master. All existing plumbing fixtures were Waterworks so KLI kept those along with some tile but brought in Tabarka tile. The designers wanted to bring in vintage hacienda Spanish with a small European influence- the opposite of Miami modern. One of the ways they were able to accomplish this was with terracotta flooring that has patina. KLI set out to create a boutique hotel where each bath is similar but different. Every detail was designed with the guest in mind- they even designed a place for suitcases.

Master Suite with Herringbone Shiplap accent wall in white, herringbone barn door to master bath and lots of natural light.

This is one of my favourite shots from this room as it captured most of the design detail in a tight frame. Its a favourite corner for both my clients to sit and read or watch TV. Set against this beautiful wallpaper, the swivel chair with its chrome base looks handsome and inviting. The table lamps with that black frill detail add a softness to the room. The custom double layered window treatments soften the light pouring into the room.

A Modern Rustic styled home is a design that puts emphasis on rugged, natural beauty with modern amenities. The key to this space is an open floor plan, modern furniture, and exposed natural elements, like this Pakari wooden wall. Sliding Door: HHLG or 20HLG Pakari Wood Wall: PAK1X4BW Casing: 103MUL Baseboard: 339MUL

Site internet :www.karineperez.com instagram : @kp_agence facebook : https://www.facebook.com/agencekp

Le projet : D’anciennes chambres de services sous les toits réunies en appartement locatif vont connaître une troisième vie avec une ultime transformation en pied-à-terre parisien haut de gamme. Notre solution : Nous avons commencé par ouvrir l’ancienne cloison entre le salon et la cuisine afin de bénéficier d’une belle pièce à vivre donnant sur les toits avec ses 3 fenêtres. Un îlot central en marbre blanc intègre une table de cuisson avec hotte intégrée. Nous le prolongeons par une table en noyer massif accueillant 6 personnes. L’équipe imagine une cuisine tout en linéaire noire mat avec poignées et robinetterie laiton. Le noir sera le fil conducteur du projet par petites touches, sur les boiseries notamment. Sur le mur faisant face à la cuisine, nous agençons une bibliothèque sur mesure peinte en bleu grisé avec TV murale et un joli décor en papier-peint en fond de mur. Les anciens radiateurs sont habillés de cache radiateurs menuisés qui servent d’assises supplémentaires au salon, en complément d’un grand canapé convertible très confortable, jaune moutarde. Nous intégrons la climatisation à ce projet et la dissimulons dans les faux plafonds. Une porte vitrée en métal noir vient isoler l’espace nuit de l’espace à vivre et ferme le long couloir desservant les deux chambres. Ce couloir est entièrement décoré avec un papier graphique bleu grisé, posé au dessus d’une moulure noire qui démarre depuis l’entrée, traverse le salon et se poursuit jusqu’à la salle de bains. Nous repensons intégralement la chambre parentale afin de l’agrandir. Comment ? En supprimant l’ancienne salle de bains qui empiétait sur la moitié de la pièce. Ainsi, la chambre bénéficie d’un grand espace avec dressing ainsi que d’un espace bureau et d’un lit king size, comme à l’hôtel. Un superbe papier-peint texturé et abstrait habille le mur en tête de lit avec des luminaires design. Des rideaux occultants sur mesure permettent d’obscurcir la pièce, car les fenêtres sous toits ne bénéficient pas de volets. Nous avons également agrandie la deuxième chambrée supprimant un ancien placard accessible depuis le couloir. Nous le remplaçons par un ensemble menuisé sur mesure qui permet d’intégrer dressing, rangements fermés et un espace bureau en niche ouverte. Toute la chambre est peinte dans un joli bleu profond. La salle de bains d’origine étant supprimée, le nouveau projet intègre une salle de douche sur une partie du couloir et de la chambre parentale, à l’emplacement des anciens WC placés à l’extrémité de l’appartement. Un carrelage chic en marbre blanc recouvre sol et murs pour donner un maximum de clarté à la pièce, en contraste avec le meuble vasque, radiateur et robinetteries en noir mat. Une grande douche à l’italienne vient se substituer à l’ancienne baignoire. Des placards sur mesure discrets dissimulent lave-linge, sèche-linge et autres accessoires de toilette. Le style : Elégance, chic, confort et sobriété sont les grandes lignes directrices de cet appartement qui joue avec les codes du luxe… en toute simplicité. Ce qui fait de ce lieu, en définitive, un appartement très cosy. Chaque détail est étudié jusqu’aux poignées de portes en laiton qui contrastent avec les boiseries noires, que l’on retrouve en fil conducteur sur tout le projet, des plinthes aux portes. Le mobilier en noyer ajoute une touche de chaleur. Un grand canapé jaune moutarde s’accorde parfaitement au noir et aux bleus gris présents sur la bibliothèque, les parties basses des murs et dans le couloir.

Вид из спальни на гостиную. Спальня отделена от гостиной небольшими выступами стен и шторами из легкого тюля

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30-year old home gets a refresh to a coastal comfort. --- Project designed by interior design studio Home Frosting. They serve the entire Tampa Bay area including South Tampa, Clearwater, Belleair, and St. Petersburg. For more about Home Frosting, see here: https://homefrosting.com/

This young boy desired a baseball themed bedroom that he would be able to grow into over time. We transformed his space into a space he can read, and sleep. He loves his new space and is thrilled about the transformation. Decals, paint and accessories helped bring this room to completion. A blue painted ceiling helped inject color into the room, without making it feel smaller than it is. Floating shelves allowed for plenty of practical storage and space to decorate on theme, with baseball paraphernalia.

Toronto's Premier Luxury Custom Home Builders We are a Toronto based, developer, builder and custom home specialist serving Toronto & Greater Toronto Area clients., toronto luxury home builders, toronto luxury homes, toronto custom homes, luxury custom homes, luxury design, luxury homes, huge homes, design, luxury amenities, elevator, luxury staircase, As a Tarion registered builder we stick to the highest of the standards in all of our developments making it a home for life for our clients. Our philosophy is to craft homes that welcome those who enter, designed for people & not for our egos. Our aim is to design & build the buildings of the future. Services Provided Accessory Dwelling Units (ADUs), Custom Home, Demolition, Energy-Efficient Homes, Floor Plans, Foundation Construction, Green Building, Guesthouse Design & Construction, Historic Building Conservation, Home Additions, Home Extensions, Home Remodeling, Home Restoration, House Framing, House Plans, Land Surveying, Multigenerational Homes, New Home Construction, Pool House Design & Construction, Project Management, Roof Waterproofing, Site Planning, Site Preparation, Structural Engineering, Sustainable Design, Universal Design, Waterproofing