Designing an object was accompanied by certain difficulties. The owners bought a plot on which there was already a house. Its quality and appearance did not suit customers in any way. Moreover, the construction of a house from scratch was not even discussed, so the architects Vitaly Dorokhov and Tatyana Dmitrenko had to take the existing skeleton as a basis. During the reconstruction, the protruding glass volume was demolished, some structural elements of the facade were simplified. The number of storeys was increased and the height of the roof was increased. As a result, the building took the form of a real English home, as customers wanted. The planning decision was dictated by the terms of reference. And the number of people living in the house. Therefore, in terms of the house acquired 400 m \ 2 extra. The entire engineering structure and heating system were completely redone. Heating of the house comes from wells and the Ecokolt system. The climate system of the house itself is integrated into the relay control system that constantly maintains the climate and humidity in the house.

中庭に面した母屋北面。漆喰塗り直しを行い、解体した部分の外壁には杉板栗色塗装品で仕上げ。

Andy Thomson

www.hannokeppel.de copyright protected 0800 129 76 75

Viper's Bugloss on wildflower roof.

AAAG

Traditional style home

Proyecto y Diseño: Leonardo Tonioni

Une verrière en acier relie l'atelier à la maison, et est devenue l'entrée principale, accessible par les 2 façades. DOM PALATCHI

Fotos: Knut Zeisel

David Wu

The inside of the home is now as beautiful as the outside, with views to San Diego Bay & Point Loma from almost every room - a truly gorgeous home.

The porch was originally uninviting and generally empty. I added decor to the porch to give an inviting feel and add a focal point.

Muro de carga, de 1 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24 x 12 x 7 cm, recibida con mortero de cemento. Incluso parte proporcional de replanteo, nivelación y aplomado, mermas y roturas, enjarjes, elementos metálicos de conexión de las hojas y de soporte de la hoja exterior y anclaje al forjado u hoja interior, formación de dinteles, jambas y mochetas, Revestimiento de paramentos exteriores con mortero monocapa, para la impermeabilización y decoración de fachadas, acabado raspado, en dos colores, espesor 12 mm, armado y reforzado con malla en los cambios de material y en los frentes de forjado. Cobertura de tejas cerámicas mixta, color rojo, recibidas con mortero de cemento, directamente sobre la superficie regularizada, en cubierta inclinada.

Diese in Massivbauweise erstellte Liegenschaft, im Kreis Reutlingen in 72813 St. Johann liegend, bietet als Einfamilienhaus mit großzügiger Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG) ein zusätzlich mit vier Ferien- bzw. Monteurzimmern ausgebautes Dachgeschoss (DG) und einen weiteren Teilausbau des Untergeschosses (UG) zu einer separat begehbaren Ferienwohnung oder Monteurzimmereinheit. Somit besteht hier die Option zur künftigen Erschließung einer DG Einlieger-Wohnung oder einer Ferienwohnung z.B. als Mehrgenerationen-Objekt oder als Eigennutzung mit Vermietungsoption! Selbstverständlich können auch die vorhandenen Monteurzimmer weiter betrieben oder z.B. als AirBNB genutzt werden. Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem großen Westbalkon, einer Terrasse, einer gefliesten Hausgarage mit 5 weiteren Außenstellplätzen vor der Garage im Hofraum. Von der Terrasse und dem Balkon genießen Sie die herrliche Alblandschaft. Das Objekt ist in einer gewachsenen Ortsrandlage gelegen. Das riesige Grundstück ist auch noch weiter gemäß der vorhandenen Umgebungsbebauung bebaubar. Diese Möglichkeit macht das Anwesen auch für Handwerker oder Tierhalter sowie Familien mit Kindern sehr interessant!!! Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt, von der Garage aus, auch über einen direkten Zugang zum Haus. Über einen großzügigen Eingangsbereich im EG mit Treppenhaus gelangt man ins UG und ins DG sowie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG). Das UG ist von der Hausrückseiten ebenfalls über eine zweite Haustüre getrennt begehbar. In der Hauptwohnung im EG gibt es 3 Wohn-/Schlagzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und Toilette, ein Esszimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und Zugang zum Balkon von drei Zimmern aus! Im DG warten vier attraktive Zimmer auf Sie! Zwei Zimmer sind mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, ein Zimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken, ein Zimmer verfügt über ein Waschbecken. Um UG erwartet Sie ein Gewölbekeller, ein Keller, eine separat zugängliche Monteureinheit, ein Heizraum mit Waschraum und Dusche, eine separat begehbare, innenliegende, große Garage mit elektrischem Torantrieb. Bei der Öl-Zentralheizung handelt es sich um eine Niedertemperaturheizung, bei der laut Kaminkehrer aktuell kein Handlungsbedarf besteht, da die Heizung alle Auflagen erfüllt. Der Öltank ist außenliegend. Das schöne Haus wurde ca. 1982 wesentlich saniert, inkl. Dach, Fenster und Fassadenisolierung! Die Grundrisse wurden ebenfalls aufgewertet und entsprechen bereits modernen Standards. Das Anwesen besticht durch seine schöne Aussichtslage ins Grüne und verfügt über ein großes Grundstück, das gemäß der Umgebungsbebauung noch weiter bebaut werden kann! Derzeit gibt es neben einer großen Grünfläche zum Spielen für Mensch und Tier ein lauschiges Gartenhaus und einen Nutzgarten für eigenes Gemüse und Obst. Das Anwesen ist bereits mit einer schönen Hecke eingefriedet und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Besonderheiten auf einen Blick: - drei Ebenen mit mehreren Wohneinheiten - eine innen-liegende Garage mit separatem Zugang zum Haus - ein Balkon und eine Terrasse sowie ein Gartenhaus - mehrere Kellerräume - Heizraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Niedertemperaturheizung, bei der aktuell kein Handlungsbedarf besteht - Sanierung ca. 1982, inkl. Dach, Fenster und Fassadenisolierung - bereits aufgewertete Grundrisse - großer Nutz- und Ziergarten mit weiterer Baumöglichkeit gem. Umgebungsbebauung. Diese Möglichkeit macht das Anwesen neben größeren Familien auch für Handwerker oder Tierhalter sehr interessant!!! - das Anwesen wird auf Wunsch geräumt übergeben!!! Daten Energieausweis: EA-B, Bj. 1965, Öl-ZH,Öl, 122,11 kWh/(m2*a), D. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.immobilien-drholder.de/immobilien Sie benötigen eine topp Finanzierung oder verkaufen Ihre Immobilie? Ihr Anruf genügt!

Blocchi squadrati in marmo Rosso Verona per muri di contenimento e massicciate. Sono una soluzione tradizionale ed ecologica ed hanno la capacità di trasmettere sensazioni di solidità, di forza e di naturalezza. Di grande valore estetico e compositivo, consentono di ricreare condizioni di armonia che si integrano con l'ambiente circostante negli interventi nell'ambito storico, nel contesto rurale, come pure nelle nuove aree di sviluppo edilizio.