Modern farmhouse new construction great room in Haymarket, VA.

The best features of this loft were formerly obscured by its worst. While the apartment has a rich history—it’s located in a former bike factory, it lacked a cohesive floor plan that allowed any substantive living space. A retired teacher rented out the loft for 10 years before an unexpected fire in a lower apartment necessitated a full building overhaul. He jumped at the chance to renovate the apartment and asked InSitu to design a remodel to improve how it functioned and elevate the interior. We created a plan that reorganizes the kitchen and dining spaces, integrates abundant storage, and weaves in an understated material palette that better highlights the space’s cool industrial character.

Objectifs : -> Créer un appartement indépendant de la maison principale -> Faciliter la mise en œuvre du projet : auto construction -> Créer un espace nuit et un espace de jour bien distincts en limitant les cloisons -> Aménager l’espace Nous avons débuté ce projet de rénovation de maison en 2021. Les propriétaires ont fait l’acquisition d’une grande maison de 240m2 dans les hauteurs de Chambéry, avec pour objectif de la rénover eux-même au cours des prochaines années. Pour vivre sur place en même temps que les travaux, ils ont souhaité commencer par rénover un appartement attenant à la maison. Nous avons dessiné un plan leur permettant de raccorder facilement une cuisine au réseau existant. Pour cela nous avons imaginé une estrade afin de faire passer les réseaux au dessus de la dalle. Sur l’estrade se trouve la chambre et la salle de bain. L’atout de cet appartement reste la véranda située dans la continuité du séjour, elle est pensée comme un jardin d’hiver. Elle apporte un espace de vie baigné de lumière en connexion directe avec la nature.

Custom designed TV display, Faux wood beams, Pottery Barn Dovie Rug, Bassett sectional and Lori ottoman w/ trays.

Rez de chaussée, plusieurs murs ont été abattus afin d'avoir une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée. La cheminée à été rafraîchie avec un parquet bois sur le dessus au lieu du crépi qu'il y avait avant. Une grande baie vitrée donne beaucoup de lumière.

A redirected entry created this special lounge space that is cozy and very retro, designed by Kennedy Cole Interior Design

Propriétaires d’un appartement atypique sur les hauteurs de Lyon, mes clients souhaitaient repenser leurs espaces de jour, séjour et cuisine. Cet appartement sur la colline de Fourvière, dans le quartier de St Just, bénéficiait déjà de beaux atouts : une belle hauteur sous le magnifique plafond à la Française et une terrasse avec une petite véranda. Mais l’agencement d’origine (avant projet) ne mettaient pas en valeur ces atouts : volumes écrasés par une mezzanine imposante, murs sombres, cuisine et rangements peu ergonomiques. Le cahier des charges s’est construit logiquement : ramener de la clarté, libérer les espaces, agrandir la véranda, créer des rangements et placer la cuisine au coeur du projet. ​ La première étape a donc été d’agrandir la véranda sur toute la largeur de la terrasse pour gagner en surface habitable. Ce nouvel espace ainsi créé a permis d'étirer la cuisine avec un long plan de travail pour faire office de table de repas. Plus besoin de salle à manger ! Placée au plus proche de la terrasse et bénéficiant d’un apport de lumière maximum, la cuisine/salle à manger pouvant accueillir 8 convives est devenue le coeur de l’appartement et gagne en convivialité et confort. ​ L’ancienne mezzanine avec son épais garde-corps en bois a été déposée, libérant ainsi les volumes du séjour et dégageant le plafond à la Française, typique des appartements lyonnais anciens. Seul le cube abritant la salle de bains a été conservé. Le toit de ce cube fait office de couchage d’appoint pour les amis de passage ... et de « cave-à-vin-garde-corps » original ! ​ Placée en périphérie de la pièce et réalisée sur-mesure, une structure porteuse, intégrant des placards très pratiques, masque les gaines techniques et la chaudière, décuple la capacité de rangements et dessine une jolie ligne à cette pièce de vie spacieuse. Une déclinaison de bleu placée sur les murs et le plafond de cet agencement menuisé accentue l’effet « alcôve » des accès menant à la porte d’entrée et aux chambres. ​ Côté matériaux, le parquet en chêne massif avec ses larges lattes apporte beaucoup de douceur et contraste avec le plafond aux poutres plus sombres. Le bois s’invite aussi par petites touches dans la cuisine toute blanche : le « coup de torchon » en crédence et le grand plateau accentuent les lignes horizontales. Ce plateau semble comme suspendu grâce à son piètement en verre sécurit, parfait pour laisser filtrer la lumière et laisser filer le regard depuis l’entrée jusqu’à la terrasse !

Rénovation complète de cet appartement plein de charme au coeur du 11ème arrondissement de Paris. Nous avons redessiné les espaces pour créer une chambre séparée, qui était autrefois une cuisine. Dans la grande pièce à vivre, parquet Versailles d'origine et poutres au plafond. Nous avons créé une grande cuisine intégrée au séjour / salle à manger. Côté ambiance, du béton ciré et des teintes bleu perle côtoient le charme de l'ancien pour donner du contraste et de la modernité à l'appartement.

A few special touches took this Family Room to the next level! We replaced all the carpet, and added rustic stained beams in the tray ceiling to match the bar and the existing stained oak furniture.

Making this Tuscan home modern with just painting the fireplace white, elevating this space into 2020. Adding Cannon balls for the fireplace and luxe window treatments make your eye go straight to those ceiling beams.