Interior Rehab/Renovation and Rear addition for a Multi-unit residential building in the historic Little Italy neighborhood. We converted this vintage 2 flat into a lovely private residence for the owners duplexing the 1st & 2nd floors. We also designed a separate "In-Law" unit at the gardel level for rentals. We also added a "living" Green roof which increased thermal efficiency and reduced energy costs for the owners. Probably the 1st and only Green roof in the Little Italy neighborhood for a private residence. Overall a very positive and sustainable renovation adding tons of Value for the client and great for the environment.

This project focused on transforming an upper floor unit, with a long footprint and dark segmented spaces, into a light filled, open and efficient home. The new kitchen incorporates former circulation space and creates a generous, relaxed gathering area. A glass clad mezzanine level is the home's new crown jewel. Open to the kitchen below, the mezzanine streams sunlight into the center of the home and connects to the outside through two new roof decks. With a bold colored wind wall delineating the mezzanine and roof level, the outdoor spaces are private, comfortable oases within the city. ©Lucas Fladzinski

Terrazza

Meranti Fence Private 3-Story Townhouse in Downtown Manhattan, NY

Donna Dotan Photography

Progettazione e realizzazione di due orti verticali su misura per una terrazza di un loft industriale a Milano. Le strutture sono costruite utilizzando il legno di accoya, un materiale naturale e adatto agli spazi esterni. L'esigenza del cliente era quella di sfruttare la terrazza in ottica sostenibile potendo coltivare qualche pianta aromatica e qualche piccolo ortaggio. Gli orti sono dotati di impianto di irrigazione automatico per una più semplice gestione. Il colore delle strutture è pensato per riprendere le tonalità già presenti sul posto.

Había que convertir una vivienda muy grande, pensada para una única familia, en dos áreas que se adaptasen a las necesidades de cada nueva familia, conservando la calidad del edificio original. Era un ejercicio de acupuntura, tocando solo lo necesario, adaptándolo a los nuevos gustos, y mejorando lo existente con un presupuesto ajustado. En la foto se ve la terraza de la planta ático, que se reconfiguró como terraza del salón, con una zona de estar y una zona de comer protegida por un toldo. Como fondo se instaló un jardín vertical, que aporta frescor y naturaleza al espacio.

Артистическая квартира площадью 110 м2 в Краснодаре. Интерьер квартиры дизайнеров Ярослава и Елены Алдошиных реализовывался ровно 9 месяцев. Пространство проектировалось для двух человек, которые ведут активный образ жизни, находятся в постоянном творческом поиске, любят путешествия и принимать гостей. А еще дизайнеры большое количество времени работают дома, создавая свои проекты. Основная задача - создать современное, эстетичное, креативное пространство, которое вдохновляет на творческие поиски. За основу выбраны яркие смелые цветовые и фактурные сочетания. Изначально дизайнеры искали жилье с нестандартными исходными данными и их выбор пал на квартиру площадью 110 м2 с антресолью - «вторым уровнем» и террасой, расположенную на последнем этаже дома. Планировка изначально была удачной и подверглась минимальным изменениям, таким как перенос дверных проемов и незначительным корректировкам по стенам. Основным плюсом исходной планировки была кухня-гостиная с высоким скошенным потолком, высотой пять метров в самой высокой точке. Так же из этой зоны имеется выход на террасу с видом на город. Окна помещения и сама терраса выходят на западную сторону, что позволяет практически каждый день наблюдать прекрасные закаты. В зоне гостиной мы отвели место для дровяного камина и вывели все нужные коммуникации, соблюдая все правила для согласования установки, это возможно благодаря тому, что квартира располагается на последнем этаже дома. Особое помещение квартиры - антресоль - светлое пространство с большим количеством окон и хорошим видом на город. Так же в квартире имеется спальня площадью 20 м2 и миниатюрная ванная комната миниатюрных размеров 5 м2, но с высоким потолком 4 метра. Пространство под лестницей мы преобразовали в масштабную систему хранения в которой предусмотрено хранение одежды, стиральная и сушильная машина, кладовая, место для робота-пылесоса. Дизайн кухонной мебели полностью спроектирован нами, он состоит из высоких пеналов с одной стороны и длинной рабочей зоной без верхних фасадов, только над варочной поверхностью спроектирован шкаф-вытяжка. Зону отдыха в гостиной мы собрали вокруг антикварного Французского камина, привезенного из Голландии. Одним из важных решений была установка прозрачной перегородки во всю стену между гостиной и террасой, это позволило визуально продлить пространство гостиной на открытую террасу и наоборот впустить озеленение террасы в пространство гостиной. Местами мы оставили открытой грубую кирпичную кладку, выкрасив ее матовой краской. Спальня общей площадью 20 кв.м имеет скошенный потолок так же, как и кухня-гостиная, где вместили все необходимое: кровать, два шкафа для хранения вещей, туалетный столик. На втором этаже располагается кабинет со всем необходимым дизайнеру, а так же большая гардеробная комната. В ванной комнате мы установили отдельностоящую ванну, а так же спроектировали специальную конструкцию кронштейнов шторок для удобства пользования душем. По периметру ванной над керамической плиткой использовали обои, которые мы впоследствии покрыли матовым лаком, не изменившим их по цвету, но защищающим от капель воды и пара. Для нас было очень важно наполнить интерьер предметами искусства, для этого мы выбрали работы Сергея Яшина, которые очень близки нам по духу. В качестве основного оттенка был выбран глубокий синий оттенок в который мы выкрасили не только стены, но и потолок. Палитра была выбрана не случайно, на передний план выходят оттенки пыльно-розового и лососевого цвета, а пространства за ними и над ними окутывает глубокий синий, который будто растворяет, погружая в тени стены вокруг и визуально стирает границы помещений, особенно в вечернее время. На этом же цветовом эффекте построен интерьер спальни и кабинета.

Open riser stair fit within an existing large closet off main hall of this Chelsea (NYC) loft. This photo shows the stair bulkhead as it relates to trellises from interior.

Aralia Gardens Limited. www.aralia.org.uk

Simple and elegant dining area without any cushions. Lovely teak and easy to assemble. The faux boxwood is the perfect way to feel green without the maintenance.

Outdoor Garden - Attico

The culmination of the route up from the ground floor is a sunny roof terrace. This provides some good-quality amenity space, far more enjoyable than the original dank back yard which was infilled as part of the project. Photographer: Bruce Hemming

Meranti Fence Private 3-Story Townhouse in Downtown Manhattan, NY

A very challenging site 5 stories up with no lift. We were instructed to provide a vertical garden to screen a wall as well provide a seating area full of English country garden flowering plants.