Hola MARK:

Buen piso, con una buena posibilidad.

Como la imagen que pones del plano, viene de una escala 1:50, que se cambia al reducirse, si quieres animar a que te hagan sugerencias, pon una de las medidas grandes, o una escala grafica, que permita calcular todas las cotas. Se puen estimar a partir del ancho de puertas, largo de camas, o fondo de encimera, pero requiere un trabajo, que pocos deciden hacer y a veces el resultado no es muy fiable.

Buenas tardes Mark

Tal y como dice mi compañero serian necesarias medidas para ver si lo que se refleja en plano es real y las habitaciones por ejemplo nos permitirían incluir camas y armarios.

A priori, a simple vista todo lo referente a la zona de día (cocina y salón) demolería toda esa zona redistribuyendo el salón y la cocina, y eliminando el pasillo que de repente acorta el espacio.
Intentaría conseguir un espacio de concepto abierto para disponer de una visión muy amplia del espacio.
En lo que respecta a los dormitorios, igualmente apostaría por incluir un baño en suite con la habitación principal, quizás rediseñando todo el espacio y como dices, dejando 3 dormitorios,baño y aseo.

El espacio tiene posibilidades, es darle con la distribución y colores adecuados.

Te dejo algunas ideas de open kitchen (q puede ser con cerramiento de vidrio o concepto abierto para q veáis una idea. Así como un bocetaje de la redistribución.
Espero q os ayude

Buenos días,

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