Правильный способ выбора квартиры
Если бы на сайте, подобном ЦИАН, была функция удобного сравнения квартир между собой по всем параметрам (как на сайтах по выбору бытовой техники), предпочли ли вы этот сервис другим?
Comments (14)
Ахманаева Зоя
4 years agoДа, у некоторых застройщиков на сайте есть похожая функция, только в рамках одного жк, и сравнивать так квартиры удобно.
Александр Иванов thanked Ахманаева ЗояАлександр Иванов
Original Author4 years agoВ сервисе будет, в дополнение ко всему остальному, система автоматического расчета стоимости ремонта, с полной сметой и разными видами работ и материалов. Поэтому, цена будет зависеть от типа работ (черновая, чистовая), типов материалов, размеров квартиры и т.п.
Валентина
4 years agoСамо по себе сравнение параметров (фактических) - удобно. А вот насчёт стоимости ремонта согласна с комментарием выше. Понятие ремонта у всех разное, кто-то будет всё подчистую ломать и перепланировку делать, а кто-то просто обои поклеит. Тогда надо в вашем примере писать, что это стоимость косметики в разных вариантах
Dennise Denny
4 years agolast modified: 4 years agoСравнение по всем параметрам, а самого главного - планировки с метражом по помещениям - нет. Тип дома, в смысле панельный, монолитный и т.п. тоже не указан. А это немаловажные критерии выбора, а не только цена за метр без учета нюансов.
Александр Иванов
Original Author4 years agoСкриншот не позволяет раскрыть весь список параметров. В нем есть все - тип стен, толщина перекрытий, теплопроводность окон, время ожидания лифта, инсоляция квартиры, расход воздуха вентиляции, какие объекты будут построены в течение 5 лет в округе и т.п. Вопрос в том, многим ли людям эта информация нужна для сравнения?
Dennise Denny
4 years agoЕсли все прямо в таком объеме, то, думаю, не помешает любому здравомыслящему человеку, который находится в поисках жилья.
Александр Иванов thanked Dennise DennyМихаил
4 years agoОгласите весь список, пожалуйста). Без параметров сравнения невозможно сказать, надо это кому-нибудь или нет.
Александр Иванов
Original Author4 years agoПлощади
Общая площадь
Жилая площадь
Кухня
С/у
Прихожая
Гардероб
Балкон
Сторона света
Вид из окна в 2019
Вид из окна через несколько лет
Инсоляция
Участники проекта
Девелопер проекта
Архитекторы
Строительная компания
Характеристики дома
Общая площадь
Подземная площадь
Помещения в подземной части
Наземная площадь
Количество квартир
Этажей надземных
Этажей подземных
Высота здания
Количество квартир на этаже
Высота потолка квартир
Количество подъездов
Цена строительства (по официальным данным застройщика, руб./кв.м. общей площади)
Цена строительства (по официальным данным застройщика, руб./кв.м. жилой площади)
Автомобильная стоянка
Подземный паркинг
Наземный паркинг
Подземный паркинг
Машиномест (квартиры и общественные помещения)
Количество квартир на 1 машиноместо
Зависимых мест
Мест для инвалидов
Мест для мотоциклов
Мест для электромобилей
Размеры машиномест
Размеры машин не более
Размеры машин для инвалидов не более
Допустимая высота автомобиля
Ширина рампы
Ширина проездов не менее
Автомойка, машин в час
Помещения здания
Помещения надземной части
Помещения подземной части
Вестибюль подъезда, кв.м.
Отделка вестибюля и лифтового холла
Индивидуальный дизайн помещений
Места для велосипедов и колясок
Помещение консьержа
Кладовые для жильцов
Площадь кладовой, кв.м.
Территория, озеленение и благоустройство
Огороженная территория
Вход в здание
Вход без ступеней
Обогрев пандусов
Объекты на придомой территории
Площадь газонов
Высадка деревьев и кустарников
Что было на месте строительства
Транспортная доступность
Расстояние до МКАД, км
Расстояние до ТТК, км
Расстояние до Кремля, км
В настоящее время
До ближайшего метро, м
До остановки общественного транспорта, м
Время до метро без пробок (на общественном транспорте), мин
Время до метро с пробками (на общественном транспорте), мин
В будущем
До ближайшего метро, м
До остановки общественного транспорта, м
Время до метро без пробок (на общественном транспорте), мин
Время до метро с пробками (на общественном транспорте), мин
Конструкция здания, фасады и окна
Несущие конструкции
Фундамент
Толщина наружных стен, мм
Толщина плит перекрытий, мм
Фасад
Тепло и шумоизоляция наружных стен
Тип окон
Показатель теплопередачи окон м2С/Вт
Покрытие окон
Теплоизоляция здания
Класс энергосбережения здания
Удельная теплозащиная характеристика здания (норма 0,160)
Удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период (норма 0,290)
Лифты
Количество лифтов на подъезд
Характеристики
Производитель лифтов
Мусоропровод
Мусоропровод
Учет тепла, электричества и воды
Поквартирные теплосчетчики
Поквартирные счетчики воды
Поквартирные электросчетчики
Автоматический сбор и передача данных
Электроснабжение
Нагрузка на квартиру
Отопление, вентиляция и водоснабжение
Тип отопления квартир
Трубы отопления
Вентиляция квартир
Расход воздуха вентиляции
Санузел, м3/ч
Совмещенный санузел, м3/ч
Кухня, м3/ч
Центральное кондиционирование
Тип системы кондиционирования
Противодымная вентиляция
Центральное резервное горячее водоснабжение на время отключения
Трубы канализации
Системы безопасности и пожаротушения
Огороженная территория
Время подъезда пожарных машин, мин
Пожарная сигнализация квартир
Тип системы оповещения и управления эвакуацией
Домофоны
Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Экологическая обстановка
Качество воздуха
Источники шума
зоя касьянова
4 years agoКонечно, когда есть таблица сравнений, это удобно. Единственное, делала бы два варианта таблиц: с общими параметрами, а другая обширная. Еще покупателей интересует динамика цен на объект недвижимости и недвижимости данного района.
Михаил