winintenders

Правильный способ выбора квартиры

Если бы на сайте, подобном ЦИАН, была функция удобного сравнения квартир между собой по всем параметрам (как на сайтах по выбору бытовой техники), предпочли ли вы этот сервис другим?




Да, сравнение квартир - полезный инструмент
Нет, мне это не нужно было бы
Да, на ЦИАН не хватает информации, я потом ищу на других сайтах

Comments (14)

  • PRO
    Александр Иванов thanked Студия дизайна "INTSTYLE"
  • PRO
    Ахманаева Зоя
    4 years ago

    Да, у некоторых застройщиков на сайте есть похожая функция, только в рамках одного жк, и сравнивать так квартиры удобно.

    Александр Иванов thanked Ахманаева Зоя
  • Михаил
    4 years ago

    А от чего зависит цена ремонта?

  • Александр Иванов
    Original Author
    4 years ago

    В сервисе будет, в дополнение ко всему остальному, система автоматического расчета стоимости ремонта, с полной сметой и разными видами работ и материалов. Поэтому, цена будет зависеть от типа работ (черновая, чистовая), типов материалов, размеров квартиры и т.п.

  • PRO
    Бюро9 - BURO9
    4 years ago

    Данный расчет будет более чем примерным по стоимости ремонта)

  • Валентина
    4 years ago

    Само по себе сравнение параметров (фактических) - удобно. А вот насчёт стоимости ремонта согласна с комментарием выше. Понятие ремонта у всех разное, кто-то будет всё подчистую ломать и перепланировку делать, а кто-то просто обои поклеит. Тогда надо в вашем примере писать, что это стоимость косметики в разных вариантах

  • Dennise Denny
    4 years ago
    last modified: 4 years ago

    Сравнение по всем параметрам, а самого главного - планировки с метражом по помещениям - нет. Тип дома, в смысле панельный, монолитный и т.п. тоже не указан. А это немаловажные критерии выбора, а не только цена за метр без учета нюансов.


  • Александр Иванов
    Original Author
    4 years ago

    Скриншот не позволяет раскрыть весь список параметров. В нем есть все - тип стен, толщина перекрытий, теплопроводность окон, время ожидания лифта, инсоляция квартиры, расход воздуха вентиляции, какие объекты будут построены в течение 5 лет в округе и т.п. Вопрос в том, многим ли людям эта информация нужна для сравнения?

  • Dennise Denny
    4 years ago

    Если все прямо в таком объеме, то, думаю, не помешает любому здравомыслящему человеку, который находится в поисках жилья.

    Александр Иванов thanked Dennise Denny
  • PRO
    Студия дизайна "INTSTYLE"
    4 years ago

    Стоимость ремонта невозможно унифицировать

  • Михаил
    4 years ago

    Огласите весь список, пожалуйста). Без параметров сравнения невозможно сказать, надо это кому-нибудь или нет.

  • Александр Иванов
    Original Author
    4 years ago

    Площади

    Общая площадь

    Жилая площадь

    Кухня

    С/у

    Прихожая

    Гардероб

    Балкон

    Сторона света

    Вид из окна в 2019

    Вид из окна через несколько лет

    Инсоляция

    Участники проекта

    Девелопер проекта

    Архитекторы

    Строительная компания

    Характеристики дома

    Общая площадь

    Подземная площадь

    Помещения в подземной части

    Наземная площадь

    Количество квартир

    Этажей надземных

    Этажей подземных

    Высота здания

    Количество квартир на этаже

    Высота потолка квартир

    Количество подъездов

    Цена строительства (по официальным данным застройщика, руб./кв.м. общей площади)

    Цена строительства (по официальным данным застройщика, руб./кв.м. жилой площади)

    Автомобильная стоянка

    Подземный паркинг

    Наземный паркинг

    Подземный паркинг

    Машиномест (квартиры и общественные помещения)

    Количество квартир на 1 машиноместо

    Зависимых мест

    Мест для инвалидов

    Мест для мотоциклов

    Мест для электромобилей

    Размеры машиномест

    Размеры машин не более

    Размеры машин для инвалидов не более

    Допустимая высота автомобиля

    Ширина рампы

    Ширина проездов не менее

    Автомойка, машин в час

    Помещения здания

    Помещения надземной части

    Помещения подземной части

    Вестибюль подъезда, кв.м.

    Отделка вестибюля и лифтового холла

    Индивидуальный дизайн помещений

    Места для велосипедов и колясок

    Помещение консьержа

    Кладовые для жильцов

    Площадь кладовой, кв.м.

    Территория, озеленение и благоустройство

    Огороженная территория

    Вход в здание

    Вход без ступеней

    Обогрев пандусов

    Объекты на придомой территории

    Площадь газонов

    Высадка деревьев и кустарников

    Что было на месте строительства

    Транспортная доступность

    Расстояние до МКАД, км

    Расстояние до ТТК, км

    Расстояние до Кремля, км

    В настоящее время

    До ближайшего метро, м

    До остановки общественного транспорта, м

    Время до метро без пробок (на общественном транспорте), мин

    Время до метро с пробками (на общественном транспорте), мин

    В будущем

    До ближайшего метро, м

    До остановки общественного транспорта, м

    Время до метро без пробок (на общественном транспорте), мин

    Время до метро с пробками (на общественном транспорте), мин

    Конструкция здания, фасады и окна

    Несущие конструкции

    Фундамент

    Толщина наружных стен, мм

    Толщина плит перекрытий, мм

    Фасад

    Тепло и шумоизоляция наружных стен

    Тип окон

    Показатель теплопередачи окон м2С/Вт

    Покрытие окон

    Теплоизоляция здания

    Класс энергосбережения здания

    Удельная теплозащиная характеристика здания (норма 0,160)

    Удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период (норма 0,290)

    Лифты

    Количество лифтов на подъезд

    Характеристики

    Производитель лифтов

    Мусоропровод

    Мусоропровод

    Учет тепла, электричества и воды

    Поквартирные теплосчетчики

    Поквартирные счетчики воды

    Поквартирные электросчетчики

    Автоматический сбор и передача данных

    Электроснабжение

    Нагрузка на квартиру

    Отопление, вентиляция и водоснабжение

    Тип отопления квартир

    Трубы отопления

    Вентиляция квартир

    Расход воздуха вентиляции

    Санузел, м3/ч

    Совмещенный санузел, м3/ч

    Кухня, м3/ч

    Центральное кондиционирование

    Тип системы кондиционирования

    Противодымная вентиляция

    Центральное резервное горячее водоснабжение на время отключения

    Трубы канализации

    Системы безопасности и пожаротушения

    Огороженная территория

    Время подъезда пожарных машин, мин

    Пожарная сигнализация квартир

    Тип системы оповещения и управления эвакуацией

    Домофоны

    Видеонаблюдение

    Тревожная сигнализация

    Экологическая обстановка

    Качество воздуха

    Источники шума

  • зоя касьянова
    4 years ago

    Конечно, когда есть таблица сравнений, это удобно. Единственное, делала бы два варианта таблиц: с общими параметрами, а другая обширная. Еще покупателей интересует динамика цен на объект недвижимости и недвижимости данного района.